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服装商铺选择之不同地区有不同的投资价值

发布时间:2020-12-25 02:16:33 阅读: 来源:滴灌带厂家

服装商铺选择之不同地区有不同的投资价值服装商铺选择之不同地区有不同的投资价值 日期:2019-02-20 潮流指数:63 编辑:品牌服饰服装店选址是经营者的一项长期投资,如何选择商铺是很关键的,只有挑选的合适的地段,才能吸引更多的消费者,同时可以让房屋升值。当前服装商铺的类型和地址日趋多样化,创业者要根据自己的情况选择适合自己的商铺。一、服装超市商铺大型超市一般是伴随居住区而生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是支解型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。不外,超市商铺是依赖于超市而发生的,因此超市经营得黑白将直接影响超市商铺的赢利状况。所以,选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,个性搭配,会起到事半功倍的作用。二、服装商务区商铺商铺投资的诀窍之一就是看客买铺。哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。商务区的商铺特别适合一些现代商贸服务行业。在高质量定位的前提下,商务区内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。一般来说,商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧、咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的热点。可适当选择这些领域的投资项目。三、服装社区商铺社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已形成了共识。一般来说,一个新的社区只要项目定位准确,生长环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升是毋庸置疑的。值得注意的是,一些开发商通过对项目的包装宣传,从而促成了社区商铺销售价钱虚高,这使商铺丧失了升值的空间。因此投资前最好进行详细的考察。四、服装商业街商铺商业街的经典旺铺,其优越的商业服装开店经验氛围、稳定的客流量,决定了该类商铺的运营收益水平较高。但其租金或单元面积价钱也高不可攀。不外,商业街商铺的投资回报率高,其风险也会相应增加。而且此类位置佳、地段好的所谓经典旺铺,其价钱往往已被抬至一个很高的价位区间,若盲目入市,可能存在很大的风险。

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